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上交所宣布基础设施REITs按期报告指引 推动提高信息披露质量

2024-11-29
泉源：上海证券生意所

11月29日  ，在中国证监会的指导下  ，上海证券生意所宣布《上海证券生意所果真召募基础设施证券投资基金（REITs）规则适用指引第6号——年度报告（试行）》《上海证券生意所果真召募基础设施证券投资基金（REITs）规则适用指引第7号——中期报告和季度报告（试行）》（以下合称“按期报告指引”）。本次规则宣布有利于进一步完善以“管资产”为焦点的基础设施REITs存续期规则系统建设  ，一连提升信息披露的规范性、有用性和针对性  ，切实催促基础设施REITs市场加入主体归位尽责。 

压实主体披露责任 明确营业加入人履职情形披露要求 

按期报告指引在完善基础设施REITs信息披露基本要求的基础上  ，明确各营业加入人信息披露义务及履职披露要求。一是明确了基础设施REITs信息披露义务人及信息披露配合义务人的主体责任  ，明确基金治理人、运营治理机构应当制订信息披露相关制度  ，并强调信息披露事务认真人在按期报告体例历程中的义务和责任。二是细化划定了基金治理人、资产支持证券治理人、基金托管人、资产支持证券托管人、运营治理机构和原始权益人的履职情形披露要求  ，催促各加入机构归位尽责。 

强化运作治理职责 规范基金层面披露事项 

按期报告指引针对基金层面信息披露事项  ，从基金财务、基金生意、重大事项等方面举行了规范  ，鞭策基金治理人切实推行产品治理职责。财务方面  ，明确了主要会计指标和财务指标、用度收取、投资性房地产、资产减值等事项的披露要求。生意方面  ，细化了关联生意、资产交割、资产组合投资等事项的披露要求。重大事项方面  ，强化了重大资天性支出、刷新或者扩建、允许推行等事项的披露要求。 

突出基础设施REITs特征 细化基础设施项目披露要求 

按期报告指引充分思量基础设施REITs的资产特征  ，通过向亿博app下载官网体育充分披露基础资产运营情形  ，提高信息披露的针对性、有用性。一是详细划定了基础设施项目基本情形、谋划情形、财务指标及主要转变情形等一样平常披露要求。二是团结行业特点  ，分行业划定了基础资产运营情形、财务指标、主要转变等披露要求。三是压实基础资产运营治理机构的信息披露配合义务  ，提高基础资产相关信息的披露质量。 

以亿博app下载官网体育需求为导向 合理降低信息披露本钱 

按期报告指引突出信息披露的主要性原则  ，年度报告披露内容较为详尽  ，中期报告和季度报告在知足亿博app下载官网体育信息需求的条件下  ，内容适度简化  ，合理降低营业加入人的信息披露本钱。中期报告突出在半年内的谋划状态和财务状态  ，相较于年度报告  ，中期报告无需披露审计报告、评估报告  ，并删减了回首与未来展望、重大资天性支出、投资性房地产会计计量方法变换等事项。季度报告越发聚焦基础设施REITs业绩、项目运营情形相关信息  ，在中期报告基础上进一步简化了基金运作、营业加入人履职和基础设施项目等方面的披露要求。 

下一步  ，上交所将凭证中国证监会安排要求  ，坚持规范与生长并重  ，一连做好已上市REITs的信息披露羁系事情  ，着力构建投融互动、投融互信的市场生态  ，增进REITs市场高质量生长  ，更好效劳国家战略和经济社会生长全局。 

  

关于宣布《上海证券生意所果真召募基础设施证券投资基金（REITs）规则适用指引第6号——年度报告（试行）》的通知 

关于宣布《上海证券生意所果真召募基础设施证券投资基金（REITs）规则适用指引第7号——中期报告和季度报告（试行）》的通知 

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