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深交所宣布基础设施REITs两项按期报告指引健全REITs存续期信息披露规则系统

2024-11-29
泉源：深圳证券生意所

11月29日，深交所宣布《果真召募基础设施证券投资基金营业指引第6号——年度报告（试行）》《果真召募基础设施证券投资基金营业指引第7号——中期报告和季度报告（试行）》，旨在进一步规范基础设施REITs按期报告披露，完善以“管资产”为焦点的基础设施REITs存续期信息披露规则系统，催促基础设施REITs市场加入主体归位尽责，一连提升信息披露的实时性、有用性和规范性。 

压实主体责任 明确营业加入人履职情形披露要求 

两项《指引》在明确基础设施REITs信息披露基本要求的基础上，进一步压实相关主体责任，强化营业加入人履职情形披露要求。一是明确信息披露义务人、信息披露配合义务人和专业机构等主体在按期报告体例和披露历程中的责任。要求原始权益人应当建设内幕信息治理规范，严酷推行内幕信息保密义务；运营治理机构应一连关注基础设施项目资产的运营情形，同时对披露事项举行确认。二是规范信息披露事务治理，明确信息披露事务认真人应当组织和协调年度报告披露事务，对年度报告的合规性和质量肩负响应责任，强化信息披露事务认真人公示要求。三是明确基金治理人、运营治理机构、原始权益人、基金托管人、资产支持证券治理人和专业机构履职情形披露要求，新增基金份额持有人大会情形和基础设施REITs相关营业加入人受随处分、诉讼或者仲裁等情形披露划定。 

增强穿透式羁系 细化基础资产披露要求 

两项《指引》充分思量基础设施REITs收益主要泉源于基础设施项目的特点，通详尽化基础设施项目运营的披露要求，增强穿透式羁系。一是细化基础设施项目运营披露事项，明确按期报告应当披露基础设施项目的基本情形和行业情形，说明主要基础设施项目的运营情形，披露主要基础设施项目公司主要财务指标并举行财务剖析。二是明确现金流和接纳资金披露要求，要求基金治理人披露报告期内基础设施项目公司谋划现金流的归集、治理、使用以及转变情形以及原始权益人接纳资金使用相关信息。三是明确工业园区、仓储物流等七类行业基础资产披露要求，针对差别基础资产种别划分设置口径统一的要害运营指标，提升基础资产谋划情形的可比性。 

强化运作治理职责 规范基金层面披露事项 

两项《指引》针对基金层面信息披露事项，从基金基本信息、财务事项和生意事项等方面举行了规范，鞭策基金治理人切实推行产品治理职责。一是细化基金基本事项披露要求，在基金产品概况中新增基金治理人和运营治理机构信息披露事务认真人的姓名、职务和联系方法披露要求。二是团结基础设施REITs特点，新增重大资天性支出使用情形、资产减值计提、资产交割、刷新扩建情形、投资性房地产等披露要求。 

接下来，深交所将认真贯彻落实党的二十届三中全会、中央金融事情聚会精神和新“国九条”要求，凭证中国证监会统一安排，坚持规范与生长并重，一连完善制度规则系统，稳步推进基础设施REITs常态化刊行，增强REITs产品羁系，加速构建多条理REITs市场，推动REITs市场效劳实体经济能力迈上新台阶。 

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