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天下首批、深交所首单数据中心REITs获批

时间： 2025-06-18 泉源：深圳证劵生意所

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克日，南方滋润科技数据中心关闭式基础设施证券投资基金（以下简称“南方滋润科技REIT”）获得中国证监会准予注册批复，成为天下首批、深交所首单数据中心REITs，REITs资产类型进一步扩容。这是深交所加速效劳新质生产力生长的又一突破性案例，也是深交所施展多元融资工具优势、支持民营上市公司高质量生长的主要体现。

南方滋润科技REIT底层资产为创业板上市公司滋润科技旗下的数据中心，位于河北廊坊，入选2023年度国家绿色数据中心名单，共有机柜5897个，机柜总功率超42MW，上架率超99%，估值37.25亿元。项目刊行REITs净接纳资金将主要用于重庆滋润（西南）国际信息港项目建设，有利于增进形成“投资-运营-盘活-再投资”的良性循环，为立异新型基础设施投融资方法提供可复制样本。

深交所始终坚持立异引领，稳步推进REITs市场提质扩容。一级市场资产类型一连突破，2024年以来陆续推出了市场首批消耗基础设施REITs、首单水利设施REITs、首单农贸市场REITs和首批数据中心REITs，标杆项目渐次落地，形成较强市场树模效应。二级市场整体运行平稳，已上市REITs2024年平均可供分派金额完成率达104%，累计分红39次，分红总额22.73亿元。同时，进一步施展REITs资产上市平台功效，推动扩募历程提速，2024年以来深市已有4只REITs披露扩募通告。下一步，深交所将凭证中国证监会统一安排，一连加大立异力度，着力推动REITs常态化刊行和高质量扩容，支持科技立异领域企业刊行REITs，为加速培育生长新质生产力起劲孝顺实力。

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